Prohibición de venta y alquiler de viviendas ineficientes desde 2030

¡Urgente! El 80% de las viviendas en España no podrán venderse en 2030.

Estrenamos formato con EL COLOQUIO en nuestro vodcast y analizamos una alarmante normativa europea que entrará en vigor en 2030, la cual establece que el 80% de las viviendas en España no podrán venderse ni alquilarse a menos que cumplan con ciertas regulaciones de eficiencia energética. Este cambio, que tomará a muchos por sorpresa, busca reducir la demanda energética y las emisiones de carbono en el sector residencial.

Hablamos con expertos en el ámbito inmobiliario y energético: Borja Gabilondo, Arquitecto Técnico e Ingeniero en Edificación, Luis Mª Sánchez, Director de Proyectos de la Federación Nacional de Gestores Energéticos (FENAGE) e Íñigo Berasategui, CEO de GUK Asesores Inmobiliarios.

Los tres coinciden en que la ciudadanía no está suficientemente informada sobre la normativa ni sobre la calificación energética de sus viviendas. Borja Gabilondo destaca que la cifra del 80% es sorprendente y potencialmente alta, mientras que Luis Mari Sánchez subraya la necesidad de tomar en serio la eficiencia energética y verla como una responsabilidad compartida. Por su parte, Íñigo Berasategui señala que el mercado de segunda mano no valora adecuadamente la eficiencia energética y que la normativa puede resultar en grandes inversiones para propietarios que no están preparados.

El vídeo aborda la situación actual del parque de viviendas en España, muchas de las cuales son viejas y no cumplen con los estándares de eficiencia energética. Esto podría llevar a muchos propietarios a enfrentarse a grandes gastos de renovación para poder vender o alquilar sus viviendas en el futuro. Se discute también el posible impacto en los precios del mercado inmobiliario, tanto en venta como en alquiler.

Los expertos sugieren que, aunque las ayudas gubernamentales son necesarias, también es fundamental una planificación realista y la creación de herramientas efectivas para lograr los objetivos de eficiencia energética. Se menciona que, al igual que ocurrió con la normativa sobre electrodomésticos, la población deberá adaptarse a estos cambios, aunque el proceso no será fácil ni inmediato.

En resumen, el vídeo presenta un análisis detallado y preocupado sobre los retos que plantea la nueva normativa europea para el mercado inmobiliario en España. Con solo cinco años y medio para adaptarse, es esencial que tanto los propietarios como las instituciones tomen medidas urgentes para cumplir con los nuevos requisitos y así asegurar la viabilidad del mercado inmobiliario en el futuro.

¿Conocías esta normativa? ¿Qué opinas?

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