La digitalización pionera en la evolución de la construcción industrializada

Cuando se menciona la construcción industrializada, comúnmente se visualiza un conjunto de grúas manipulando diversos elementos y sistemas constructivos prefabricados en otro sitio, como si se tratara de piezas de un juego de construcción. Similar imagen evoca la rehabilitación industrializada, donde un sistema preexistente se integra a un edificio o vivienda para solventar carencias específicas o mejorar su desempeño.

La construcción industrializada demanda una precisión extrema para garantizar su eficiencia. Este concepto va más allá de la simple prefabricación, involucrando una meticulosa coordinación de todas las etapas: desde la preconstrucción, planificación y diseño con software especializado, hasta la fabricación y ensamblaje de elementos en el sitio, teniendo en cuenta las particularidades técnicas de los distintos materiales y sistemas constructivos empleados.

La fabricación de módulos que constituirán un edificio en un taller, no en el lugar de la obra como es tradicional, es factible en la actualidad gracias al uso de modelos digitales precisos. Este logro se materializa mediante la combinación de la metodología BIM y la construcción modular. Esta fusión permite un control exhaustivo de los procesos y otorga flexibilidad para adaptar las soluciones constructivas óptimas a cada proyecto específico.

Los fabricantes han identificado esta tendencia y están desarrollando sus propias herramientas de cálculo alineadas con el flujo de trabajo Open BIM (Sistemas Open BIM). Estas herramientas permiten a los profesionales técnicos encargados de los proyectos utilizar modelos precisos y datos provenientes de catálogos de fabricantes, evitando referencias generales. De esta manera, proporcionan información detallada sobre qué elementos deben ser fabricados en un taller para un proyecto específico. 

Te lo explicamos en profundidad en la entrevista realizada a Luis Fernández Sarmiento, presidente de la Asociación Española de Construcción Industrializada (OCH).